La formación de Rita Maestre denuncia presuntas irregularidades en la modificación del Plan General y cuestiona la independencia de la consultora Savills, que habría trabajado previamente para el club. También denuncia errores en el informe económico municipal que, según sus cálculos, inflaron los ingresos previstos de 1,46 a 98,6 millones de euros.
Más Madrid ha decidido llevar a la Fiscalía Provincial de Madrid la operación urbanística promovida en los terrenos deportivos del Real Madrid en Valdebebas, al considerar que existen indicios de posibles irregularidades penales en la tramitación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana impulsada por el Ayuntamiento de Madrid, gobernado por José Luis Martínez-Almeida.
La denuncia, que la formación municipal encabezada por Rita Maestre presenta este martes, pone el foco en dos cuestiones principales: los errores detectados en el informe de sostenibilidad económica, que habrían disparado artificialmente las previsiones de ingresos municipales, y la contratación de la consultora Savills para elaborar dicho documento, pese a que la misma empresa habría asesorado previamente al Real Madrid en la preparación de la propuesta urbanística presentada al Gobierno municipal.
La formación considera necesario esclarecer si el Ayuntamiento conocía esa relación contractual y por qué encargó a la misma consultora trabajos para ambas partes de una operación que afecta directamente a los intereses del club. A partir de estos indicios, solicita investigar una posible contratación dirigida, la falta de independencia de los informes y un eventual favorecimiento de intereses particulares.
Entre los posibles delitos que plantea examinar figuran la prevaricación administrativa y urbanística, el fraude en la contratación pública, la malversación y la falsedad documental.
Denuncia también ante la Oficina Antifraude municipal
La iniciativa judicial se suma a otra denuncia registrada la semana pasada ante la Oficina contra el Fraude y la Corrupción del Ayuntamiento de Madrid. Más Madrid reclama la intervención de este organismo independiente para esclarecer posibles irregularidades, conflictos de intereses y actuaciones contrarias a la integridad administrativa durante la tramitación de la modificación urbanística.
En este segundo escrito, la formación señala la posible falta de independencia de la consultora encargada de justificar económicamente la operación, la ausencia de transparencia en la documentación sometida a información pública y las incorrecciones detectadas en las estimaciones de ingresos municipales recogidas en el informe de sostenibilidad económica.
El grupo municipal pide que se determine si las decisiones administrativas, los encargos profesionales, las previsiones económicas y la gestión de la información pública se desarrollaron de forma objetiva, independiente y transparente o si pudieron orientarse a facilitar una operación favorable a intereses privados.
Maestre acusa a Almeida de favorecer al Real Madrid
La portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, ha calificado el documento económico como un «informe giratorio» y ha cuestionado que la consultora Savills, a la que atribuye trabajos previos para el Real Madrid, terminase elaborando el informe utilizado por el Ayuntamiento para justificar la operación.
«Tenemos un sospechoso informe giratorio, un informe que comienza en el despacho de Florentino y termina en el despacho de Almeida», ha afirmado Maestre, que considera que existen «muchos indicios para sospechar de esta operación».
La portavoz municipal sostiene que el informe infla en más de 98 millones de euros los ingresos municipales para presentar la recalificación como una actuación de interés general. Según sus declaraciones, el Real Madrid podría obtener un incremento del valor de sus terrenos de aproximadamente 190 millones de euros.
Maestre también ha criticado que Almeida mantenga la operación pese a haber reconocido la existencia de errores en el documento económico. A su juicio, el alcalde debería defender los intereses de los vecinos de Madrid y no los de una entidad privada.
Un error económico que altera las previsiones municipales
Otro de los principales argumentos de Más Madrid se centra en las incorrecciones detectadas en el cálculo de los ingresos que obtendría el Ayuntamiento mediante el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).
Según los cálculos incluidos en la denuncia presentada ante la Oficina Antifraude, el informe habría aplicado un porcentaje del 10% cuando, a juicio de la formación, correspondía utilizar el 0,1%. Esta diferencia habría multiplicado por cien la previsión de recaudación anual procedente del arrendamiento inmobiliario.
El resultado, según Más Madrid, fue que los ingresos anuales inicialmente estimados en 1,46 millones de euros pasaron a situarse en 98,6 millones. La formación sostiene que, una vez corregidos los cálculos, la operación dejaría de representar una mejora para las arcas municipales y supondría un menoscabo económico de aproximadamente 99 millones de euros, según sus propias estimaciones.
«Ningún error contable permite pasar de una pérdida de dinero público a un supuesto interés general favorecido por esta operación», ha manifestado Maestre, que también ha cuestionado que los mecanismos de supervisión del Ayuntamiento no detectasen una incorrección de semejante magnitud.
Solicitan los expedientes y las comunicaciones sobre los informes
En su denuncia ante la Fiscalía, Más Madrid solicita que se recabe el expediente completo de la modificación urbanística y de la contratación de Savills, así como las versiones originales y corregidas de los informes económicos, las hojas de cálculo empleadas y las comunicaciones relacionadas con los errores detectados.
También reclama identificar a las personas responsables de la selección de la consultora y comprobar si el procedimiento de contratación pudo diseñarse para aparentar concurrencia mientras se favorecía a una empresa previamente vinculada al promotor privado.
La formación advierte, además, de que no descarta recurrir por la vía contencioso-administrativa la aprobación definitiva del plan urbanístico si la operación sigue adelante.
Con estas dos iniciativas, Más Madrid pretende que tanto la Fiscalía como la Oficina Municipal contra el Fraude y la Corrupción esclarezcan el proceso de recalificación de los terrenos deportivos del Real Madrid en Valdebebas y determinen si las irregularidades denunciadas responden a errores administrativos o si pudieron existir actuaciones deliberadas para favorecer intereses particulares.